New York Community Bancorp (NYSE:NYCB), sıkıntılı ABD ticari gayrimenkul (CRE) piyasasındaki önemli riskin Avrupa ve Asya’daki finans kuruluşlarını etkilemeye başlamasından kaynaklanan üçüncü kredi notu düşüşüyle boğuşuyor. Morningstar DBRS, Fitch ve Moody’s’in (NYSE:MCO) daha önceki not indirimlerinin ardından, bankanın CRE’ye olan “aşırı” maruziyetini gerekçe göstererek Perşembe günü NYCB’nin notunu düşürdü. Banka önümüzdeki aylarda CRE portföyünü azaltmayı taahhüt etti.
NYCB’nin hisseleri, bankanın dördüncü çeyrek için beklenmedik bir zarar bildirdiği ve daha sıkı düzenlemelere yanıt olarak temettüsünü azalttığı geçen haftadan bu yana neredeyse %60 düşerek keskin bir düşüş yaşadı. Perşembe günü itibarıyla hisseler %7 oranında düşüş yaşadı. Morningstar DBRS, likidite yeterli görünse de dikkatli olunması gerektiğini belirterek, geçen baharda yaşanan banka iflasları ve NYCB’nin hisse senedi fiyatlarındaki ciddi düşüşün müşterilerin ve mevduat sahiplerinin güvenini sarsabileceğini belirtti.
NYCB’nin yeni atanan yönetici lideri Alessandro DiNello Çarşamba günü yaptığı açıklamada, yatırımcının güvenini yeniden tesis etmek amacıyla bankanın CRE portföyündeki kredileri satabileceğini veya bunların bilanço dışında doğal olarak olgunlaşmasına izin verebileceğini duyurdu. Buna ek olarak banka, finansal sağlığın değerli bir göstergesi olan nominal sermaye kademe 1 oranını iyileştirmek için çekirdek olmayan varlıkları satmaya hazırlanıyor.
Bazı piyasa analistleri NYCB’nin son iletişimlerine olumlu yanıt verdi. Deutsche Bank’tan Bernard von-Gizycki, bankanın stratejik güncellemelerini şeffaflığa yönelik olumlu bir adım olarak değerlendirdi. Ancak diğerleri, analistlerin aylardır CRE ile temasa geçen borçluların yüksek faiz oranları ve düşük doluluk oranları nedeniyle kredi temerrüdü riski altında olduğu konusunda uyardığı bankacılık departmanında daha fazla zorluk olasılığına dikkat çekti.
Moody’s Investors Service başkan yardımcısı ve analisti Steve Lynch, sorunların bir kısmının NYCB’ye özgü olmakla birlikte aynı zamanda bankacılık sistemindeki daha geniş riskleri de yansıttığını söyledi. Lynch, bir bankadaki başarısızlığın departmanın güvenini etkileyebileceği ve benzer risklere sahip diğer bankaları etkileyebileceği konusunda uyardı.
Perşembe günü KBW Bölgesel Bankacılık endeksi %0,2 oranında hafif yükseldi. NYCB hisselerinde geçen hafta yaşanan satış, bankaların hem yurt içi hem de yurt dışındaki görünümünü bozdu ve CRE riskinin küresel düzeyde yayılmasına ilişkin endişeleri artırdı. Toplam kredilerinin %15’i CRE bölümüne bağlı olan Almanya’daki Deutsche Pfandbriefbank (PBB), mevcut durumu mali krizden bu yana yaşanan en şiddetli emlak krizi olarak nitelendirdi. Banka, hisse senetleri ve tahvilleri bir kez daha düşerken bile gayrimenkuldeki gerilemeyi atlatmak için yeterli fona sahip olduğuna dair güvence verdi. Asya’da, Japon Aozora Bank’ın hisseleri, ABD ofis gayrimenkullerindeki %6,6’lık kredi portföyü riski nedeniyle geçen hafta üç yılın en düşük seviyesini gördükten sonra toparlandı.
Bankacılık sektöründen gelen bu endişelere rağmen S&P 500’ün işaret ettiği ABD borsası perşembe günü yatay seyrederek önceki gün rekor seviyeye ulaştıktan sonra pozisyonunu korudu. ABD Hazine Bakanı Janet Yellen, ABD CRE piyasasındaki zayıflığın bankalar üzerinde ek yük oluşturacağı ve potansiyel mali kayıplar yaratacağı beklentisini kabul etti. Bankacılık düzenleyicilerinin bu riskleri yönetmek için bankalarla etkili bir şekilde iletişim kurduğunu söyledi.
Geçen yılın bankacılık sorunlarına ilişkin yorum yapan Jefferies Avrupa Baş Ekonomisti Mohit Kumar, düzenleyicilerin ve merkez bankalarının sistemik bir krizi önlemek için iyi donanıma sahip olduklarını ve koşullar kötüleşirse hızla harekete geçmeye hazır olduklarını söyledi. Bireysel kuruluşların endişelerinin tamamen göz ardı edilemeyeceğini ancak sistemik bir krizin beklenmediğini belirtti.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zeka yardımıyla oluşturulmuş, bir editör tarafından çevrilmiş ve incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
